海南西海岸买房|西海岸买房退房的理由

西海岸买房退房的理由 西海岸房产，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，海南购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与西海岸买房人签署的合同属于无效合同。

3、开发商没经海南购房人同意变更设计。在海南购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过海南购房人同意。否则，开发商构成违约，海南购房人有权退房。

4、拿不到产权证。由于开发商的原因，西海岸买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，西海岸买房人就可以要求退房。

退款退房协议签好一般多久退款，相关法律没有明确的规定，一般由双方在退房协议中进行约定。因此建议您仔细签订退房协议。如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。

如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。如果开发商仍无法及时退款，则建议您通过法律手段维护您的权利。

如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的；完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行。如果您没有签订退房协议，或者有相关协议但是考虑到费时费力不想通过法院解决，则建议您与开发商进行协商或者及时敦促对方退款。

海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶，包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园，您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。 ，西海岸房地产。

海南西海岸买房|西海岸买房退房的理由此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/68172.html