海口市房产——海南新房交房是先交钱还是先看房

海南新房交房是先交钱还是先看房 海南海口市房价，海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海口市新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点：

1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;

2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》;

3、由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》;

4、签署《商品房实测面积结算补充协议》;

5、开发商向业主交付房门钥匙。

1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。

2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。

3、物业费不能乱买家在和签署海南购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。

4、缴纳契税签协议。

5、先验房再办理手续海口买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。

6、建议业主集体收楼。

7、海口买房尽快收房。

8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是海口房子主体质量有问题，那么海南购房者有权要求开发商退房;若是海口房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是海口房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

海南海口楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海南海口市房子。

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