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保亭房产证可以代办理吗

2020-11-05 05:03:25浏览量(

摘要:海南房产,保亭县房产证可以代办理,但是必须办理委托公证,才可以代办保亭县房产证,否则不可以代办保亭县房产证。保亭县房产证办理流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份

房产证可以代办理吗 海南保亭购房,保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

房产证可以代办理吗

保亭县房产证可以代办理,但是必须办理委托公证,才可以代办保亭县房产证,否则不可以代办保亭县房产证。保亭县房产证办理流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件、提供销售发票复印件(带原件校验)、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

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办理保亭县房产证需要注意什么问题?

1、在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的保亭房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《海南购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理保亭县房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,保亭房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地保亭房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,

3、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,保亭县房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

办理保亭县房产证需要哪些材料?

办理保亭县房产证要的材料:申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和保亭房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;海南购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

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保亭楼盘推荐

1、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,物业费1.90元/平米/月。

2、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,产权年限70年。

3、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇桃源居。

4、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处。

5、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,物业公司是海南天和物业服务有限公司。

6、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),产权年限70年。

7、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,产权年限70年。

8、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里);

9、18度花园: 均价15000元/㎡,项目地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

10、博雅山泉: 均价8000元/㎡,项目地址:保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。

保亭是否值得买?保亭房价还会涨吗?很多人问小陈,保亭房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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