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万宁神州半岛新房指南:房产抵押需要户主本人到场吗

2020-11-02 05:03:25浏览量(

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房产抵押需要户主本人到场吗

海南房产抵押一般都是要求户主本人到场的,但是海南房产抵押并没有强制要求户主本人到场,也就是说海南房产抵押也是可以代办的,但是抵押海南房产的代办委托书需要经过公证才行。除了公证过的委托书,代理人还需要携带自己和受押人的身份证、万宁神州半岛房子的产权证明户口本等材料。

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万宁神州半岛房子抵押贷款流程

1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,海南房产证,万宁神州半岛购房合同.

2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对海南房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,海南房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得海南房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。


神州半岛养老楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

1、龙憩园中园: 均价元/㎡,龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧,医院配套有万宁市医院;

2、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于伟业莱茵半岛,开发商是万宁英德置业有限公司。

3、融创日月湾: 均价价格待定往期140万元/套元/㎡,融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,物业费5.80元/平米/月。

4、海云轩: 均价10688元/㎡,海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧,周边商场有东门菜市场 (300米)万家惠超市 (2公里)。

5、华亚海岛假日: 均价25000元/㎡,华亚海岛假日位于万宁市城西路(高铁站斜对面),楼盘卖点,华亚海岛假日集星级酒店、度假公寓、临街商业为一体的复合式城市度假住宅;主力户型为一居室约60㎡左右,二居室约76㎡左右,华亚海岛假日配套设施完善,有多功能会所、活动室、小区广场等。 。

6、南洋印象: 均价11000元/㎡,南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口,周边商场有好又多超市 (724米)和乐便利超市 (1.1公里)和信家私广场 (1.2公里)和乐便利超市 (1.1公里)。

7、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),

8、万宁翡翠花园: 均价14250元/㎡,万宁翡翠花园位于加神路西侧(万安大道南侧,长丰出口500米处),容积率1.50。

9、万泉美地三期: 均价19800元/㎡,万泉美地三期位于万泉美地三期,开发商是琼海美地房地产开发有限公司。

10、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,

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