2020最强海南买房攻略，看完再到琼海买房不后悔！琼海独居特色的民族风情。也正是由于琼海市独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。琼海市的房子必然越卖越少，越来越稀缺，但海南是一块热土，各方面资源都在聚集，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道琼海房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么琼海购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下琼海房产都有哪些优缺点以及海南房价走势！下面跟着小编一起来看看海南房价走势。
一、琼海房价走势
面临当前楼市调控，琼海买房者普遍处于两种状态，一是琼海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明琼海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 小编个人认为未来琼海房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
1、房价：海南琼海房价均价13550元/㎡，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼海房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼海房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、配套：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
3、优势：在琼海买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在琼海买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。
生活环境：“田园城市”，生态宜居
平均气温：24℃，热带季风及海洋湿润气候区
旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛
交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。
二、琼海高性价比楼盘排行榜
琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，琼海哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了琼海值得买楼盘汇总，仅供参考！
1、鸿信御景湾
楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧，产权年限70年，绿化率45。
楼盘卖点：鸿信御景湾是由琼海鸿信投资有限公司倾力打造的一个精品鸿信御景湾，离琼海高铁站较近，鸿信御景湾的东面是龙寿洋万亩田野公园，周边各类生活配套一应俱全，地理位置十分优越，生活交通非常便利。。
楼盘优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。
2、明悦怡居万泉
楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处，产权年限70 年，周边商场有百家汇超市、宝真商场、海南特产商店。
楼盘卖点：明悦怡居万泉主推板式小户型，大面宽观景阳台，揽河景山景园景城景绿景入室内，精巧厨卫，观景之余居住舒适度高。 。
楼盘优势：1、江景房，部分户型的朝向可以看见万泉河； 2、有公交，6路.8路公交车可直达项目； 3、板楼，大面积宽阔观景阳台。
3、新天嘉博园三期
楼盘地址：琼海市兴海中路东侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，周边商场有椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)。
楼盘卖点：9200㎡商业街。
楼盘优势：现房，学区房。
4、三三顺玉泉丽都
楼盘地址：海南省琼海市德海路，产权年限70年，产权年限70年。
楼盘卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
楼盘优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。
5、金色港湾
楼盘地址：海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，产权年限70年，容积率1。
楼盘卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。
楼盘优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。。
6、鹏欣白金湾
楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道东侧，产权年限70年，周边餐饮有亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)。
楼盘卖点：鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主，有40-70平米的一房及两房，公寓户户观海，配有超大阳台及露天泡池；小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格，一种人与自然的接触，心与自然的和谐的度假享受。。
楼盘优势：现房，一线海景房，容积率低。
7、海南官塘学院小镇
楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内，产权年限70 年，
楼盘卖点：作为国内少有国家认证的18洞球场， 白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场，每一球道独具匠心以热带水果命名， 与场上的百果林相映成趣，为呈现非凡的体验，发球区、球道区、果岭区均采用海滨雀斑“白金”系类草种，结合不同层次的乔木、灌木、草本植物形成集色、香、花一体的国际高尔夫球场 。
楼盘优势：风景秀丽。
8、官塘水院
楼盘地址：官塘白石岭大道，产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年，物业费3.96 元/平米/月。
楼盘卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。
楼盘优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。
9、官塘御泉庄
楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，产权年限70年，物业费3.9元/平米/月。
楼盘卖点：官塘御泉庄每个建筑组团内均有公共绿地，并配合私家花园，形成单栋建筑各自的外庭院和内庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施，既是景观元素，更具实用功能。。
楼盘优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。。
10、万泉语润
楼盘地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区，产权年限70年，物业费2.00元/平米/月。
楼盘卖点：万泉语润地理环境优越，户型方正合理，南北通透，综合配套设施齐全。。
楼盘优势：区位条件优越，社区配套完善。
陈霞总结：琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。琼海汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
三、琼海好不好，能养老吗？
海南房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么，琼海住宅怎么样，琼海公寓会升值吗？琼海买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
聪明的“候鸟”都在琼海买房了，为什么这么多人选择在海南琼海买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？
1、现在琼海房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在琼海买房养老过冬，由于，他们只能等，只能看！
2、琼海房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，假设琼海房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。
3、琼海房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，琼海房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在琼海房价不会大幅上涨。
4、大家都说琼海的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。
小编结语：海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海南的房子真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地，《2020最强海南买房攻略，看完再到琼海买房不后悔！》，供大家参考。。。
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