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【海南购房】文昌月亮湾新房文昌月亮湾购房有哪些流程

2020-11-01 05:05:08浏览量(

摘要:月亮湾楼盘,1、准备文昌月亮湾买房:文昌月亮湾买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有文昌月亮湾购房资格。例如有没有该城市的户口,有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售新房楼盘的具体情况,制定

文昌月亮湾新房文昌月亮湾购房有哪些流程 文昌月亮湾新房,月亮湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

文昌月亮湾新房文昌月亮湾购房有哪些流程

1、准备文昌月亮湾买房:文昌月亮湾买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有月亮湾购房资格。例如有没有该城市的户口,有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售月亮湾新房楼盘的具体情况,制定一个大概的月亮湾购房计划。

2、开发商资信查询:对于开商的挑选直接关系到自己的生活质量,因此对于其资信的查寻十分关键,可以通过朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,上网查询。

3、看房:对中意的盘项目,可以去实地考察了解真实情况。在看样板间时,需注意打量房间及户型,询问房屋管线位置等等。

4、签订月亮湾购房:在签定时,一定坚决用相关部门所认定的规范文本,对于合同中的各项条款一定要准确、清晰,尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等,当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确,违约责任的约也要对等,慎签霸王合同。

5、缴税/费、办产:月亮湾新房在开发商拿到大证后,业主需要交纳契税,办产证。商品房除了契税,还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用,各物业公司收费标准不一样,以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是,公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好,这是办理产证的不可缺少的。

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选房注意事项有哪些

1、不买临街的海南房子:文昌月亮湾买海南房子要注意不要购买临街的海南房子,因为其噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

2、尽量不要买顶层和地下室的海南房子:顶层容易出现漏水的现象,虽然能修理,但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的海南房子不要买,否则崩溃是早晚的事情。

3、不要买第2层的海南房子:不要买二层,因为一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样的话二层是最容易发生堵塞的,如果发生堵塞倒灌的现象,会给您的生活带来巨大的影响。

4、警惕开发商虚假广告宣传:文昌月亮湾买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引月亮湾购房者,但实际赠送可能是公用面积,月亮湾购房者若独占可能面临法律纠纷。

5、不要轻信销售人员的话语:文昌月亮湾买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件就越难买,后期物业根本弄不了。

月亮湾买房优势:月亮湾很漂亮,尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候,那片海是那种让人非常舒服的深蓝色,白沙滩形成月亮形状的海岸线,再往后就是一片片茂密的小树林了,蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花,在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风,你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。,海南月亮湾购房

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