海南文昌月亮湾房子：房产证是还完贷款才能拿到吗

房产证是还完贷款才能拿到吗 文昌月亮湾房产网，在月亮湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的月亮湾房价以及该小区月亮湾房价走势。。

月亮湾房产证不是还完贷款才能拿到。通常贷款海南买房的月亮湾房子在房屋交房之后就可以去办理月亮湾房产证了，只不过在月亮湾房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证。

即便是贷款海南买房，文昌月亮湾购房者也是可以拿到月亮湾房产证的，办理月亮湾房产证的时间一般会在文昌月亮湾购房者签订的文昌月亮湾购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理月亮湾房产证书，如果购买的现房或者海南二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款海南买房的文昌月亮湾购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在月亮湾房产证下发后，由银行持该月亮湾房产证到房地局办理抵押登记。

银行不同，对于贷款的规定也是不同的，当然，拿月亮湾房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以文昌月亮湾购房者拿到月亮湾房产证的时间还跟银行的规定有关。

第一步：贷款结清手续

在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

第二步：解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理月亮湾房产解押手续，因为只有办理了月亮湾房产解押手续，才能将月亮湾房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

第三步：保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

第四步：押金退还手续

贷款海南买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

月亮湾买房优势：文昌月亮湾游客中心旁边的361国道，一条小土路，走到尽头是一个渔村，看一看当地渔民工作。很多人以为走到小渔村就到尽头了，走到岸边看得到一个入海口，和一座灯塔，沿着围墙可以慢慢走过去，如果涨潮就不要进去了。如果有幸走进去、简直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。虽然没有到达剧本上的月亮湾，但是这一趟探索到了更多惊喜。，海南房子

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