海口市买房按揭贷款面签是什么 海南海口市房产，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
海口市买房按揭贷款面签是指海口市买房贷款时，借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在海南房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。海口市买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。
1、对于海口购房者。
在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知海口购房者。根据海口购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下。
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证(事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。)
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议(离婚协议要民政局调档)。
2、对于业主。
如果您是业主，需要卖房，和海口购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示。
必备材料：身份证、户口本、海南房产证(经适房提供原始海口购房合同;央产房提供原始海口购房合同，央产上市证明;已购公房提供原始海口购房合同，海口购房合同上体现单位有优先购买权的需要提供单位放弃优先承租购买证明)。
业主已婚：无论海南房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证。
业主单身：只需一人到场提供上述必备材料。
业主离异：只需一人到场。除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议(离婚协议要民政局调档)明确的房屋归属证明。
业主丧偶：一人到场。必备材料、死亡证明和海南房产归属的明确证明。
海口楼盘推荐
1、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，物业公司是山海物业。
2、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号。
3、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，绿化率42.7%。
4、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，生活配套有交通银行1.2公里工商银行1.5公里农村信用社2.1公里农商银行3.1公里。
5、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，绿化率45%。
6、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），物业费2.2元/平米/月。
7、开维生态城： 均价17000元/㎡，开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号，周边商场有华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购（开维店） (10米)。
8、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），
9、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于蓝城印象，开发商是海口市城市建设投资有限公司/海口德悦实业开发有限公司。
10、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。
想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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