办理房产过户去哪里办 海南亚龙湾房地产，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。
办理海南亚龙湾房产过户去当地的海南房地产交易中心办理。通常是持有海南房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市海南房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，海南亚龙湾购房者领取海南房地产证。
第一，海南亚龙湾购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领海南亚龙湾购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括海南亚龙湾房产证、身份证件等其他相关证件。
第二，在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，海南亚龙湾购房者可以交纳海南亚龙湾购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
第三，需要买卖双方共同向海南房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
第四，需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
第五，需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要海南亚龙湾购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第六，在上述步骤全部完成后海南亚龙湾购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的海南亚龙湾二手房屋买卖合同全部履行完毕。
第七，需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。，亚龙湾买房
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