哪些房子不能办理落户手续

哪些房子不能办理落户手续 白马井房产网，白马井独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、小产权房

小产权房没有国家颁发的白马井镇房产证，自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

2、不限购的房屋

所谓不限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。

3、违规建造的房屋

对于违规建造的房屋，必然没有国家的批准，那么也就无法落户。不过，有些白马井购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。

4、没有白马井镇房产证的房屋

没有白马井镇房产证的白马井房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将白马井房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。

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