银行贷款买房有房产证吗 海南文昌高隆湾房地产，高隆湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在高隆湾购房。
银行贷款海南买房有海南房产证。海南购房人在通过银行按揭贷款海南购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。
所以需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到海南房产证了，但是海南房产证上会备注贷款尚未还清的情况。就算贷款还清也并不意味着万事大吉，解除抵押这一步千万不要忘记。因为只有解除抵押，才意味着海南购房者获得房屋的全部产权，海南房产才可以自由上市交易。
1、按揭海南买高隆湾房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地海南房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭海南买高隆湾房子按照“海南房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同海南购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。
3、按揭海南买高隆湾房子的海南房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，海南房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有海南房产证的。
高隆湾买房优势：高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。，文昌高隆湾二手房
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