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海南五指山市房子解析:监理验收过程的流程是怎样的呢?

2020-10-27 05:03:12浏览量(

摘要:五指山市房价,一、签订监理合同书业主在选定监理师后,要先和监理师签订监理合同。合同中要包含以下几点内容:1、说明监理师负责的主要工作内容;2、说明业主和监理师双方的职责和权利

监理验收过程的流程是怎样的呢? 海南五指山市房产信息网,五指山这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。

监理验收过程的流程是怎样的呢?

一、签订监理合同书

业主在选定监理师后,要先和监理师签订监理合同。合同中要包含以下几点内容:

1、说明监理师负责的主要工作内容;

2、说明业主和监理师双方的职责和权利;

3、明确监理价格和付款方式;

4、说明工期要求以及工程延期时的处理办法。

二、查看装修公司的相关证件

查看装修公司的营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。

三、审核具体的设计方案

查看整体的设计方案是否符合建设部门的有关规定,具体包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。

四、审核合同是否规范

查看装修合同,看是否填写完整、正确;报价是否符合装饰市场指导价格;工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理等。

五、查看施工人员的上岗资格

查看施工人员是否具备相应的资格证书,例如电工是否具有低压电工本。如果施工人员的技术不合格,可以要求更换施工人员。

六、检验装修材料

查看装修公司购买、使用的装修材料,是否符合国家、行业标准。一些特殊的环保材料,是否具有环保证明。如果材料在数量、品牌、型号、颜色或是价格等方面出现了与合同中不符的情况,可以要求退回更换。

七、验收施工质量

对整个施工质量的验收,是很关键,也是很重要的一项。主要的验收项目有:

1、拆除项目的验收,包括钻孔、预留预埋凿槽等工程;

2、水、电路改造工程,以及燃气、暖气等工程的验收;

3、门、窗以及封闭阳台等工程的验收;

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的验收;

5、吊顶、地板及木工工程的验收;

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的验收;

7、洁具、面板、灯饰及五金件等安装工程的验收;

8、地毯、软包及其它项目工程的验收;

9、居室的整体安全、保洁等方面的验收。


海南五指山市房子。。。海南五指山买房优势:“五指山市的负氧离子含量高,晚上很安静,我每天只要睡五六个公里,一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者,他每天早起,从市区散步去太平风景区,然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压,有时要吃药,在五指山居住一段时间就好了。

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