买房免个税的条件有哪些 海南买房，秀英区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、继承秀英区房产免个税：房屋产权的所有人死亡，对于依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得秀英区房产是可以免征个人所得税的。但是如果继承秀英区房产后出售，则需要按照秀英区房产证的时间界定是否“满五唯一”来决定征收个人所得税。
2、无偿赠与直系亲属免征：将秀英区房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增值税和个人所得税。
3、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征：将秀英区房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。
4、离婚析产所得秀英区房产免征：对离婚秀英区房产分割，如果一方放弃房屋归另一方所有，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
5、满五唯一免征：满五唯一是指所秀英区购房源必须符合两个条件，满五是指房屋产权人拥有房屋的时间等于或超过5年;唯一则意味房主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在秀英区房产局系统里的有且只有这一套海南房子。
1、如果是国家机关的秀英区房产就不需要上交秀英区房产税了。大家所缴纳的秀英区房产税，其实也就是国家向我们收取的一些合理费用，国家机关的秀英区房产本来就是属于国家的东西，所以国家完全没有必要想自己收取秀英区房产税。
2、如果是人民团体的秀英区房产，也是不需要上交秀英区房产税的，人民团体其实就是指民间的群众团体，例如：红十字会、妇联等等。这些产房基本都是为人民群所提供的，既然是服务人民所要用到的产房，就没有收取秀英区房产税的必要了。
3、就是军人队伍所需要用到的产房，军人大家应该都有所了解，任何危难时刻他们都会挡在人民群众的前方，保护我们大家的生命安全，军队为我们国家做出的贡献是非常大的，所以军人们使用的产房也没有收取秀英区房产税的必要。
4、有些单位的产房是国家出资金建设的，也就是人们口中所说的事业单位，这些秀英区房产也不是归私人所有，国家没必要自己出钱盖海南房子，还要收取自己的秀英区房产税。
5、有一些有关宗教的寺庙，或者一些历史悠久的名胜古迹的秀英区房产，这些地方大部分都是大家旅游会前来参观的地方，都是当地的标志性建筑，也是不需要收取秀英区房产税的。
秀英区买房优势：海口秀英区面积140.43平方千米，常住人口11.95万人，辖1镇、4乡、2个街道办事处。，海南秀英区新房
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