房子按揭一般多少年 五指山市购房，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。
五指山房子按揭一般在30年以内，还需要注意的是贷款年限加上申请人年龄不允许超过70周岁。
按揭贷款是指申请人以海南购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是海南购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的海南房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将五指山房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭房是可以再贷款的。
不过大家也需要注意，不是所有银行都接受按揭房二次抵押的，像招商银行就不行，已抵押的五指山房产不能再次用来抵押申请贷款。所以客户要用按揭房再次贷款，就最好先去咨询一下哪些银行和贷款机构支持，然后在将支持的几家银行和贷款机构进行比对，从中挑选出合适的一家进行办理。
至于按揭房再贷款可以获批到多少额度，这就和房屋剩余价值有关，当然，还需要减去原贷款未结清部分;也和客户的个人综合资质有一定关系。
而客户的资质如果不行，那即便按揭房还有剩余价值，银行也支持按揭房再贷款，客户照样办不下来。所以客户要注意保持个人良好的信用，给五指山房子之前的按揭贷款还款时也要注意避免逾期;按揭房再贷款时，相关的资料也要准备充足，尤其是资产收入方面等能证明自己还款能力的资料。
五指山养老楼盘推荐
1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，物业公司是卓达物业。
2、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。
3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边商场有满翠商店(500米)汇佳超市(300米)港货特惠店五指山分店华佳商贸城(2.5公里)港货特惠店五指山分店(2公里)。
4、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于圣煜颐山居，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司。
5、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，绿化率。
6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口。
7、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
8、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边娱乐有机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)。
9、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，
10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，绿化率50%。
五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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