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东海岸楼盘解析|如何提高银行房贷放款速度

2020-10-19 05:05:30浏览量(

摘要:东海岸楼盘,1、别动公积金账户:公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响,如果你的公积金账户余额为零,那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以在申请公积金贷款前,你最好别乱

如何提高银行房贷放款速度 海南二手房</a>,东海岸的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在东海岸购房。

如何提高银行房贷放款速度

1、别动公积金账户:公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响,如果你的公积金账户余额为零,那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以在申请公积金贷款前,你最好别乱动公积金账户,就比如提取公积金来交房租。

2、先别换工作:银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况,如果你在申请房贷前频频跳槽,那么银行就会认为你的还贷能力不足,自然也就不会给你放贷。所以在申请房贷前,大家最好别频繁换工作,就算你想要跳槽,那最好等房贷获批以后再行动。

3、申贷资料真实完整:东海岸购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料,就比如收入证明、东海岸购房合同等等,如果东海岸购房者所提供的资料不完整,那可是无法获得房贷的。所以在申请房贷前,东海岸购房者最好先咨询一下都需要哪些资料,争取一次性准备完整,提高房贷的审批效率。

4、做好银行流水:在申请房贷时,银行都会要求借款人提供银行流水。不少东海岸购房者在银行流水方面有这样一个误区,认为只要有资金流通记录,不管存入时间有多长,都可以被称为流水。

5、别有不良记录:个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你存在征信不良记录,那你就别想获得房贷了。所以大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,及时缴纳生活费等。

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导致房贷办不下来的因素有哪些

1、个人信用记录:申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、还款能力:申请房贷时,银行除了要考察东海岸购房者的个人信用记录,还会重点审核借款人的还款能力、如果东海岸购房者负债过大,或者收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、首付款不够:有些东海岸购房者觉得在申请房贷时,首付额度越低越好,但是根据实际情况来看,银行要求申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以东海岸购房者在申请房贷之前一定要了解清楚首付额度,以防贷款申请被拒。

东海岸楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、金濂苑: 均价16000元/㎡,金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号,周边餐饮有新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米。

2、耀江花园: 均价13000元/㎡,耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号,容积率1.94。

3、海韵东岸: 均价5500元/㎡,海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号,绿化率23.17%。

4、宝泰温泉花园二期: 均价6500元/㎡,项目地址:海口市琼山区凤翔路。

5、琥珀悠澜: 均价7600元/㎡,琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号,物业费1.80元/平米/月。

6、碧桂园海泉湾: 均价32000元/㎡,碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号,生活配套有海南方圆律师事务所(310米)中国邮政(沿江五西路邮政所)(2.01公里)中国联通(海甸营业厅)(1.94公里)。

7、衍宏康馨花园: 均价12000元/㎡,衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处,生活配套有综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。 周边医院:  医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 。

8、美林江畔: 均价16800元/㎡,美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号,容积率容积率 2.38。

9、恒大海口湾: 均价12000元/㎡,恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心,周边餐饮有金禧燕中餐厅 (435米)外滩8号 (318米)中品商务咖啡馆 (334米)。

10、望海金豪: 均价元/㎡,望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号,容积率3.0。

小编分析:拥有一套东海岸的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资东海岸是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子

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