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海南租房的押金条丢了押金能退吗

2020-10-19 05:05:03浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇购房,押金条丢了也是能退的,一般的租赁合同中都会有关于押金的条款,如果没有关于退押金的特殊约定,只要租房者提供支付依据,房东理应退还押金。而且押金一般都是做担保作用,

租房的押金条丢了押金能退吗 琼海博鳌镇买房,能用有限的钱,在博鳌镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,博鳌镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

租房的押金条丢了押金能退吗

押金条丢了也是能退的,一般的租赁合同中都会有关于押金的条款,如果没有关于退押金的特殊约定,只要租房者提供支付依据,房东理应退还押金。而且押金一般都是做担保作用,只要租房者没有违约,押金也是必须要退的。如果房东不退押金可以到房屋租赁管理所投诉,严重的可以考虑起诉。

对于房租押一付三注意事项

1、租人在交纳房屋押金时,要和业主协商好,如果因为合同期满要求退租时,需要查看入住前设备的情况,这样房东就无法以房屋设施损坏或者其他藉口克押租客的押金。这笔损失是可避免的。可在签订合同时,注明租约期满多少个工作日内,检查房屋及其设施无毁损的情况下,几天内退还押金。

2、租房时候记得审查房屋租赁手续的齐全性。如果房屋产权证明非合法出租的话,那么还是需要按有关规定办理房屋租赁许可证,入住前需明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付,以区分责任,只有这样才能避免房东不退还租金的情况发生。

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房租押金的作用

1、房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖,以及水电的扣除,这个押金通常租客都是同意支付的。

2、房租押金能保证出租方的权益,例如出租房的设施设备被损坏,又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期房租押金是不能抵扣水电费的,但合同到期的话,出租方必须将押金如数退还。

房东不退押金怎么办

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

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