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认筹选房怎么个流程

2020-10-19 05:03:26浏览量(

摘要:昌江购房,1、做好选房准备。在参加开盘选房的活动之前,昌江县购房者一定要先了做好充足的准备,这样才能从容应对开盘过程中遇到的问题,在开盘前,楼盘信息一般都会在海南房产网站上展示,购

认筹选房怎么个流程 海南昌江房产,如果你来过海南,看看昌江的天,看看昌江的白云,就一定有昌江买一套房子的冲动。

认筹选房怎么个流程

1、做好选房准备。

在参加开盘选房的活动之前,海南购房者一定要先了做好充足的准备,这样才能从容应对开盘过程中遇到的问题,在开盘前,楼盘信息一般都会在昌江县房产网站上展示,海南购房者需要了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。不仅如此,还要了解昌江县房子的单价区间,总价区间,以及首付款和月供的区间,做到心里有数。

2、确定选房顺序。

开盘选房其实就是一个按照顺序选房的过程,所以大家在开始选房之前要先确定好具体的选房顺序,目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。

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3、候场。

参加开盘选房的话,真正选房的时间其实并不多,反倒是候场的时间比较长,海南购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。

4、入场。

如果等到了自己的选房顺序了,一般售楼处的销售人员就会叫自己的号,在上一批入场的海南购房者选房时,工作人员叫下一批海南购房者在排队区等待。在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。

5、选房。

大家在等待叫号的过程中也不要闲逛,要利用这段时间多去了解一下现场的情况,到了自己选昌江县房子的时候,一般就是在控销表上选房,找到自己想要的昌江县房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果海南购房者心仪的昌江县房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

开盘当天选房有什么注意事项?

1、明确自己的需求。

开盘当天选房对于海南购房者来说是一个选房的好时机,但是海南购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求是什么。只有自己明确有海南买房的想法,才需要来到开盘现场,如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程。

开盘当天选房和平时海南买房选房有很大的差别,开发商给海南购房者考虑的时间是很短的,海南购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时海南购房者产生焦虑或紧张,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。建议海南购房者提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多,在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的昌江县房子。

3、确定并坚守心理价位。

海南购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的,房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来,但是海南购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响海南购房者本身的生活质量,同时对于海南购房者的资金形成了较大压力。

4、提前做好购买方案。

海南购房者在开盘当天选房的时候并没有太多时间来考虑,而且会因为自己抽取的号码不同,导致自己心仪的房源被别人抢走的可能性,因此开盘前海南购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案,如果选房时最心仪的房源被抢走,还有其他方案可以应对突发状况。

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