房屋维修基金的定义 海南海口楼盘，海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
房屋维修基金是指物业管理的共用部分的区域，根据房屋的海口购房者合同公用设施和保修到期日期商品房销售单位的房屋依法维护后单代表，大修，更新，改造的资金储备时间收费。由全体业主所有的公共住房维修基金的所有权。
维修基金物业管理行政主管部门代管，物业管理行政主管部门不得与正常使用维修资金的干扰。维修基金应属于全体业主，应建立专门的账户管理，专款专用，业主和业主定期检查和监督委员会。详情家用维修基金的房屋一般是按照一组。维修基金使用的，由物业管理公司的年度使用计划后，由业主审计委员会，大会的业主批准。没有足够的维修资金应当按照业主委员会的决定，房屋建筑面积的比例都有，交物业维修基金。
不可以。因为国家是明确规定出来的，如果不缴纳住房维修基金，那么海口房地产开发商就有权利不把海口房子交付给你。所以大家一定要尽快的把住房维修基金缴纳完毕，它也是有固定的收取比例的，在2%~3%之间。
维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托海口房地产开发企业代交。委托海口房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
业主如果不缴纳房屋维修基金，就不可能领取到海口房子的海口市房产证，国家已经明确规定了每个人都必须要缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
海口楼盘推荐
1、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，
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3、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，容积率0.75。
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5、南滨骏园： 均价7893元/㎡，南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），
6、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，物业费1.70元/平米/月。
7、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会。
8、佳元·江畔人家： 均价8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，绿化率。
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小编分析：拥有一套海口的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资海口是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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