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海南西海岸购房秘笈|还贷期间等额本息能换成等额本金吗

2020-10-18 05:05:49浏览量(

摘要:海南西海岸新房,能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的,但是需要满足一定的条件才行,一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本

还贷期间等额本息能换成等额本金吗 海南西海岸楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”,西海岸房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

还贷期间等额本息能换成等额本金吗

能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的,但是需要满足一定的条件才行,一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

等额本金法每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态,等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少,总还款金额较少。前期还款额度较大,而后逐月递减,较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同,较适宜收入稳定的家庭。

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等额本息与等额本金如何选择

1、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

2、等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

3、等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

海南西海岸二手房</a>。。。海南西海岸买房优势:随着西海岸片区各种基础设施建设的完善,尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用,入住的居民越来越多,西海岸新城区的轮廓已然形成。

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