房屋贷款等额本金提前还款划算吗？ 琼海楼盘，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。
等额本金是一种适合中年人的还款方式，初期还款金额高，后期还款金额少。等额本金利息是根据当月未归还本金的数额来计算的。每月利息计算公式为：每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。因为等额本金不会像等额本息那样将所有利息计算出来分摊归还，而是当月产生多少利息当月归还多少利息，所以等额本金提前还款是比较划算的，不存多还利息的情况。
例如：李四向银行贷款15万元，期限5年，需要分60期还清贷款，月利率为0.5%，采用等额本金的方式归还。
李四每月归还本金=150000÷60=2500元
第一个月归还利息=(150000-0)×0.5%=750元
第二个月归还利息=(150000-2500)×0.5%=737.50元
第三个月归还利息=(150000-5000)×0.5%=725.00元
以此类推，最后一个月归还利息=(150000-147500)×0.5%=12.5元
由此以上实例我们可以清楚地看到等额本金还款每月归还的利息都是我们当月产生的，在任何时候提前还款都不会支出任何多余的利息，所以等额本金提前还款是划算的。
海南琼海楼盘卖点：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，海南琼海房地产。
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