博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 琼中房价 > 正文

海南小区未入住物业费还需要交么

2020-10-17 05:03:45浏览量(

摘要:琼中县房价,小区未入住也是需要缴纳物业费的,虽然听起来似乎是有点不合理,但实际上根据我国物业管理相关法律、条例的规定,即使业主没有入住,但是该交的物业费还是一分都不能少的。

小区未入住物业费还需要交么 海南琼中县买房,琼中什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

小区未入住物业费还需要交么

小区未入住也是需要缴纳物业费的,虽然听起来似乎是有点不合理,但实际上根据我国物业管理相关法律、条例的规定,即使业主没有入住,但是该交的物业费还是一分都不能少的。

因为,虽然业主没有入住,但是海南房产本身就在享受着保卫、保洁等物业服务,而且物业也达到了应有标准这一事实。因此,不能因为某一业主没有享受到相关服务就可以不交物业费。

也就是说,根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。因此就算不入住,物业费也要交。另外,如果业主将琼中房子出租,也应当与租户协商好,究竟是自己缴纳物业费,还是由租户自己缴纳。

25.jpg

物业费有什么用处?

1、物业费具有使业主财产保值的功能。

不只是车子需要进行保养,琼中房子也是一样需要保养的,而保养房屋的前提就是琼中购房者必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那琼中房子自然就会被贬值。

2、物业费是生活品质的保障。

如果每一位业主都按时缴纳物业费,小区的治安、绿化、公共设备的使用与管理等问题有物业公司才会愿意管理,而当这些问题都处理好了之后,业主的居住品质自然也就得到了保障。相信没有哪个琼中购房者愿意居住在垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

物业费包括什么?

1、管理费。

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费。

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、工作费用与人员工资。

工作费用是指交通费、通讯费能及工作用品、水电费用等等。据了解,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

海南琼中县房产。。。海南琼中买房优势:琼中是海南生态核心区,具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区,琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。

海南小区未入住物业费还需要交么此文由臻房小姜编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/64323.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470