昌江买房——高层外墙渗水能修彻底修好吗

高层外墙渗水能修彻底修好吗 昌江购房，昌江买房时，大家最关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

高层外墙渗水是能够修好的，需要找专业人士进行维修,因为楼房的层数较高，容易出现危险，最好是找物业进行维修，可以自己将屋内的墙壁进行防水处理，这样可以保证外墙出现渗水状况，不会让屋内的墙面出现渗水打湿的状况，可以及时找物业联系进行维修。

1、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，一般用水泥砂浆找平就好，找坡的坡度不能小于3%。

2、还需要进行闭水试验，出现漏水就需要进行返工，不漏水说明合格，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

3、在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，就要马上进行修补。

4、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。

5、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。

6、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，要是外墙出现了漏水的问题，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

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