房子查封后多久之后拍卖 月亮湾房产，越来越多内地人来海南月亮湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
海南房子查封后约一年时间拍卖，因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估文昌月亮湾房产、选拍卖公司、拍卖文昌月亮湾房产这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定：查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内。
1、申请按揭贷款需要量力：对于需要申请住房贷款的人，应该根据自己目前的经济实力，对还款能力做出正确判断，同时对未来收入做出正确、客观预测。只有这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划。
2、申请按揭贷款选择好银行：贷款是需要向银行申请的，而银行有很多，文昌月亮湾购房者只需要选择一家银行就可以了。每家银行都有自己的贷款产品，对于不同的银行其提供的文昌月亮湾购房贷款也会存在很大差距。银行的服务品种越多越细，个人获得贷款服务就越灵活，将获得丰富的服务与产品组合。
3、确定适合自己的还款方式：在贷款着要选择一种还款方式，要根据自己的实际情况来选择。目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。所以在与银行签订贷款合同前，先要对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。
4、向银行提供真实资料：在贷款时，银行会向借款人提出所要上交的材料，在向银行贷款时，应该提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。
5、每月要按时还款：贷款申请成功到账后，就需要每个月还月供了，每个月都要按时还。委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
月亮湾养老楼盘推荐
1、金海假日： 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。
2、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；
3、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，周边商场有金椰园超市 (2.1公里)千百汇超市 (2.2公里)天海紫贝超市 (2.1公里)。
4、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，容积率0.75。
5、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)。
6、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (1.7公里)紫气东来食府 (2.5公里)天府之家 (602米)。
7、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，医院配套有人民医院；
8、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，生活配套有保安商业城。
9、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，楼盘亮点，一期洋房950套，别墅141套，海景洋房24层。月亮湾拥有得天独厚的自然资源，令人惊艳的是，这里拥有11公里海生长珊瑚的海岸线，海南保存最完好的海防林带，候鸟、留鸟的重要繁殖栖息地。。
10、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。
月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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