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面对海南海口西海岸高房价,北方人该不该买海口西海岸房子?

2020-10-13 12:30:29浏览量(

摘要:面对海南海口西海岸高房价,北方人该不该买海口西海岸房子?海口西海岸依然是最适合买房养老度假的地方,上涨的不是那么快,北方人该不该到海口西海岸买房?海南海口西海岸高房价还能撑多久?未来海口西海岸房价到底是涨还是跌,海口西海岸稀缺资源决定升值潜力,海南海口西海岸房价未来不言而喻~

海南海口西海岸房价,面对海南海口西海岸高房价,北方人该不该买海口西海岸房子?海口西海岸依然是最适合买房养老度假的地方,上涨的不是那么快,“候鸟”老人要不要到海口西海岸买房?海口西海岸高房价还能撑多久?是什么造成了现在的海口西海岸高房价,海口西海岸稀缺资源决定涨价潜力,海南海口西海岸房价2020年无需赘述~

一、为啥海南限购越严海口西海岸房价越高?

2018年4月22日,海南实施全域限购。这意味外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市,而此前流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被闷杀的尴尬局面!关于海口西海岸房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为海口西海岸房价不敢买房,海口西海岸房价高了怕跌了亏,海口西海岸房价跌了怕买了更亏。海南的气候是独一无二的,来海南海口西海岸买房的人是来买阳光买健康的,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。我们先来了解一下最新海口西海岸房价:

海南海口西海岸房价

1、海口西海岸房价多少?海南海口西海岸房价均价20825元/㎡,物价上涨,海口西海岸房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且海口西海岸房价格也合理与稳定。

2、未来海口西海岸房价趋势:可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海口西海岸房价,造成海口西海岸房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海口西海岸房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是海口西海岸凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南海口西海岸过冬,致使海南海口西海岸房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发海口西海岸房价的小幅度上涨。

3、海口西海岸房价升值空间:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致海口西海岸房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南海口西海岸房产仍会是一个持续上升的阶段。这次调控之下,海口西海岸房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去海口西海岸购房资格,另一方面海口西海岸房价居高而绝大部分人接受不了,海南限购后,海口西海岸房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来海口西海岸买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减!

二、海南全域限购,海南海口西海岸高房价还能撑多久?

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,海口西海岸房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待海口西海岸房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。几个因素导致海口西海岸房价难大跌,那么,海南全域限购,海南高房价还能撑多久?

海南海口西海岸高房价还能撑多久?

1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对海口西海岸房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,海口西海岸房价自然会越来越高。如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?房价会暴跌吗?

2、支撑海南海口西海岸房价上涨的原因,海南房价</a>的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。关于海口西海岸房价的问题,是不允许说房价要涨的,也不能说要暴涨或者暴跌,最起码官方统计到的数字不允许是暴涨或者暴跌的,这不是海南的问题,是全国的问题,海口西海岸房价暴涨暴跌都是不允许发生的。

3、开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口西海岸房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制海口西海岸房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海口西海岸房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。知名的多头任志强更是表示:海南调控越严,海口西海岸房价涨得越快,就越应在海口西海岸买房!所以2020年海口西海岸房价暴跌的几率很小,但也不会出现暴涨。

三、北方人要不要去海口西海岸买房?

海口西海岸交通高铁距三亚2小时,海口市绕城高速公路,景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等,海口核心滨海区,海滨自然特色风光景观,年均温度24.6℃,再加上海口西海岸森林覆盖率高,阳光充足,使得海口西海岸成为度假养老胜地。2020年是否该出手海口西海岸买房?我想很多人都在关心这个问题,海口西海岸商品房到底能不能买?海口西海岸房价到底会不会跌?

外地人该不该去海口西海岸买房?

1、削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨,海南目前的楼市非常矛盾,一方面希望通过限购,在需求侧来给海南房价降温,这一点确实奏效了,限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应,在供给侧也给海南房地产开发降温,海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%,海口西海岸房价自多年前就一直在涨,这几年上涨尤其迅速。到了2019年,站在街上随处一指的那套房子都价值百万。限购政策也是不希望海口西海岸房价暴跌的,一旦暴跌,恐怕就不只是行业崩盘的事了,会拖垮很多行业。所以政府只会让房价保持稳定,让房地产行业持续发展。

2、海口西海岸房价不管是涨还是跌,有海口西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。由于海口西海岸房价前面几年的疯涨,很多政府的土地供给已经用完了,而新的规划还未出台,也造成的海南房地产行业发展受限。

3、至于2020年可不可以来海口西海岸买房,这个要看自己本身的情况来定,如果地段位置都很好,那也是可以买的,因为房产有个唯一性的特质,即这个位置只有一套房产,错过了或者位置偏了就失去了很大的增值空间。

4、海口西海岸买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口西海岸空气质量没得说,适合养老度假。海口西海岸房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口西海岸气候,冬天暖和。

5、如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

王伟结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口西海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 目前海口西海岸调控非常严格,海南全域限购,海口西海岸房价未来不言而喻。《面对海南海口西海岸高房价,北方人该不该买海口西海岸房子》供大家参考。。。

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