房产证办理的时间限期 乐东龙沐湾房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南龙沐湾都是最好的买房选择。
如果商品住房还尚未建成的话，龙沐湾房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；如果商品房已经竣工完成的话，那么龙沐湾房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。龙沐湾房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。
一般情况下，按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，龙沐湾房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。
1、按合同支付违约金：
开发商延期办证，龙沐湾购房者要求其承担延期办证违约金的，基本上法院遵循以下原则：如果双方在龙沐湾购房合同上有约定的，可以按约定支付违约金，发展商不能以办好的龙沐湾房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。诉讼期间，开发商仍未给业主办理乐东龙沐湾房地产证，法院会给开放商一个合理的期限，违约标准按照市有关部门制定的指导租金计算。
2、滞纳金：
因开发商的过错导致法院判决退房还款的，龙沐湾购房者因未按期还款应付银行的滞纳金则分两种情况，如果是产生退房责任前，业主不按时向银行支付供款产生的滞纳金由业主承担。如果产生烂尾楼或其它情况，业主看到乐东龙沐湾房地产开发商不能如期交房，在停付供款时，要预先告知银行和发展商，这样责任不在业主，由此产生的滞纳金由开发商支付。
另外，在房屋预售合同中，龙沐湾购房者通过银行按揭向开发商支付龙沐湾购房款，如果发生了纠纷，银行可以作为第三人参加诉讼。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾沿海一带，居住着许多世代打渔为生的渔民，他们对这处供养自己生息的海湾满怀敬意和自豪，因为历年出海打渔，收获颇丰，渔民们都认为这处海湾风水好，有龙王保佑。而流传在渔民中的传说，大部分与龙有关。，海南龙沐湾房产。
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