申请住房商业贷款的条件有哪些? 美兰区新房,越来越多内地人来海南美兰区买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
申请商业贷款的条件有哪些?
1、美兰区房子抵押给银行
商业贷款首先要与开发商或者房东签订美兰区购房协议,然后拿着美兰区购房协议去银行贷款。将美兰区房子抵押给银行,才有贷款的资格。
2、还贷金额不超过收入的50%
商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。
3、信用良好、无不良记录
商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。
4、房屋产权清晰
房屋产权一定要清晰。对于美兰区新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是美兰区二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。
5、年龄不超出限制
有些银行对申请人的年龄也有限制,不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。
美兰区买房优势:海口美兰区江海交汇、港汊纵横,海岸线绵延118多公里,南渡江、美舍河、海甸溪穿越城区流入大海。,美兰区房产
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