手里有50万,你会选择先买车还是先买房? 亚龙湾房产信息网,亚龙湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。
如果你手里有50万,会选择先买车还是先亚龙湾买房?
相信绝大多数建议你亚龙湾买房的理由,都是“亚龙湾房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子亚龙湾房子都属于个人资产,这里讨论的是贷款买来的亚龙湾房子,也算是个人资产吗?
判断是否为资产的核心条件:是否有现金流入口袋。
还在还按揭的亚龙湾房子,本质也属于负债,这很好理解。只有在这三种条件下,亚龙湾房子才属于资产:
将亚龙湾房子租出去,月租大于月供,这个时候亚龙湾房子可视为生产现金流的工具,自然属于资产。
亚龙湾房子涨价了,将其卖出赚取差价,实打实的真金白银流进腰包,这种情况下亚龙湾房子也属于资产。
利用亚龙湾房子融资,也就是将亚龙湾房子抵押出去拿到贷款,再利用借来的钱去投资并获取高于利息的收益。
除了这三种,亚龙湾房子和车子都属于负债,不同的是,即使亚龙湾房价不暴涨,也很难跌下来,起到一个保值抗通胀的作用。而车子则是持续贬值的消费品,“新车落地打8折”这句俗语不是开玩笑的。
从财务的角度来看,即使按揭的亚龙湾房子属于负债,在非要二选一的情况下,亚龙湾买房是确实更稳妥的选择。
海南亚龙湾买房优势:亚龙湾二手房,亚龙湾的锦母角、亚龙角是攀崖的良好场所。亚龙湾沙滩绵延7公里且平缓宽阔,浅海区宽达50-60米。沙粒洁白细软,海水清澈澄莹,能见度7-9米。
【海南买房秘笈】手里有50万,你会选择先买车还是先买房?此文由臻房小蒋编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/63627.html