秀英区买房首付20%需要什么条件

买房首付20%需要什么条件 海南秀英区二手房，海南秀英区，风景优美，空气新鲜，海南秀英区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

根据规定，首次申请公积金贷款，秀英区购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为秀英区房价的20%。因此想要首付20%秀英区买房的话，秀英区购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的海南房产套型面积不能超过90平米。

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人秀英区购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种”住房保障型”的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上海为例，公积金贷款首付比例规定为：

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;

2、为改善居住条件购买第二套住房的家庭，若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，首付比例不低于30%;改善型第二套非普通住房的首付比例则不低于60%。

购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

秀英区买房优势：海南秀英区购房，人们置业海口秀英区是看中了它的升值潜力，人们置业在此，完全是因为海口秀英区醇熟的配套。

秀英区买房首付20%需要什么条件此文由臻房小陈编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/63403.html