多层住宅是几层高 海南房产信息网,海南没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。
多层住宅是4-6层高,大部分户型为东西两户。多层住宅由于楼层不高,可以不设置电梯,只通过楼梯联通上下楼层。多层住宅通常二楼、三楼价格最高,目前新建的商品房中,多层住宅通常建设为洋房,居住环境好,价格比较高。
多层住宅的优缺点优点:
1、得房率高:多层住宅不需要增加电梯,公共走道等,实际使用的套内面积远远大于高层住宅的面积。
2、物业管理费低。
3、多层住宅空间大,舒适度高。多层住宅的使用面积较大,房型合理,易隔开装修。
4、建筑造价低:多层住宅采用的是砖混结构,建筑多为条状,设计成熟,可以大量工业化,标准化生产。
5、建设工期短:多层住宅占地少,开工1年内可竣工。
6、容积率低,环境好。
缺点:
1、底层和顶层的居住条件相对较差。
2、共用面积不足,外观单调。
3、结构设计单一,建筑风格呆板,无创新。
4、住户无自家花园。
多层住宅楼层挑选1、底层挑选:底层主要注意两个问题,防潮和采光。底层因邻近各种管道,尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,就容易堵塞,特别是化粪池,如果封闭不严、管道不畅,往往易滋生蚊虫,且恶臭冲天,因此一定要仔细检查防潮设计和措施。
而采光问题,底层处于众楼环抱之中,容易受到限制,需要多加观察。
2、顶层挑选:顶层最怕的就是隔热和防水设施不好,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天又易积水,常常处于“水深火热”之中。因此,在购买多层住宅时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果。
海南楼盘卖点:西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁,琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。,海南房地产。
海南购房解读|多层住宅是几层高此文由臻房小苗编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/63367.html