买房贷款需要多长时间下来 海南儋州房地产，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海南买房贷款需要多三周的时间才能下来。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于儋州房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
1、选择儋州房产。在贷款前，先选择需要贷款的儋州房产。
2、办理按揭贷款申请。向银行提交海南购房贷款申请和有关材料。
3、银行审查。银行对提交的申请进行审核，对贷款人的资质、财产等个人信息进行审查。
4、签订海南购房合同。银行审核通过后，发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5、签订楼宇按揭合同。贷款人签订海南购房合同，带着相关手续到银行签订楼宇按揭合同。
6、办理抵押登记、保险。贷款人拿着楼宇按揭合同和海南购房合同到房管局办理抵押登记备案。
7、开立专门还款账户。借贷人在贷款银行开立还款账户，银行按照合同进行放款，贷款人按照合同约定时间按时还款本息。
儋州养老楼盘推荐
1、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，医院配套有农垦医院、儋州第三人民医院；
2、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），物业公司是洋浦汇泽物业服务有限公司。
3、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，绿化率53%。
4、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），产权年限70年。
5、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，容积率3.995。
6、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），生活配套有白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里)。
7、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，楼盘特点，幼儿园：由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园，为业主护送孩子上学提供了便利，幼儿园不仅环境优越，更令父母倍感安心。。
8、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，容积率1.2。
9、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边娱乐有镜湖公园500米城西公园2公里。
10、重庆城： 均价7500元/㎡，重庆城位于海南儋州滨海新区，生活配套有工商银行 (4公里)金海景商务酒店 (4.5公里)银海商务酒店 (4.5公里)闽鑫宾馆 (3.5公里)白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)。
儋州休闲度假：儋州依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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