买新房都需要交些什么费用 海南陵水香水湾房地产，越来越多内地人来海南香水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税;144平米以下普通住宅1.5%;超过144平米3% ，非住宅4%。
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120至5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。
3、印花税：买卖双方各缴纳香水湾房价款的0.5%。
4、公共维修基金：香水湾房价款的2%。
5、申办产权过程中需缴纳：产权登记费，每建筑平方米0.3元;房屋所有权工本费，每证收费4元;印花税，每件5元。
1、要提前准备好陵水香水湾购房资金。不管是买的陵水香水湾新房还是香水湾二手房，资金都要提早准备好。因为没有钱是不能香水湾买香水湾房子的，即便你要贷款，也要提前准备首付的钱啊。
2、买陵水香水湾新房的时候要考虑自己的承压能力，也就是你要懂得量力而行，千万不要想着香水湾房子越大越好，但其实我们若是目前的经济能力还不允许的话，那么不如选择稍微窄小一点的香水湾房子，这样你就没有那么大的经济压力了。
3、香水湾买房的时候要注意查看开发商是不是具有五证，这五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。在这五证中，最好都要有，如果缺了国有土地使用证和预售许可证，那务必要放弃这个陵水香水湾新房，坚决不要买。
4、了解陵水香水湾新房的周边配套设施是怎样的，因为你若是购买这里的香水湾房子，代表以后你要住在这里，而这里的配套设施若是不完善的话，则可能会很大程度上影响到你以后的生活。
海南陵水香水湾买房。。。海南香水湾买房优势：国家潜水基地，海水能见度常年保持18米以上，五色斑斓的热带海水鱼、品种繁多的各种珊瑚礁，温暖怡人的海岛气候。
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