房屋按揭提前还款流程

房屋按揭提前还款流程 海南月亮湾购房，月亮湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。

2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。

3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还款。

1、提前还款是否要缴纳手续费：贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

2、提前还款是否要缴纳违约金：对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金，贷款一年内不要提前还款。

3、提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款的日期，然后在约定的还款日期内携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。贷款人还要注意的是：在办理提前还贷时，要事先问问清楚银行是否对提前还贷有次数的限制，根据这个来决定是选择一次全部还清，还是选择部分归还贷款。

4、无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，贷款人在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

1、分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的那种更能节省利息。

海南月亮湾楼盘卖点：文昌市拥有海南省最长的海岸线，目前滨海旅游公路（文昌—铺前）还未全线开通，从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前，同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路，建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角（有路牌，找不到可问附近村民），值得一去，这里的沙滩除了垃圾无人打扫外，无论沙质、大海（太平洋）还是石头都相当不错。，海南买房。

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