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海南省未来在哪里买房?这3个地方升值空间最大

2020-10-03 05:06:21浏览量(

摘要:海南省购房,我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,海南房子就没有了炒的意

未来在哪里买房?这3个地方升值空间最大 海南房子,海南独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

未来在哪里买房?这3个地方升值空间最大

我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,海南房子就没有了炒的意义,人们关注的只有高质量、配套好的海南房子。

如果想要未来的海南房子有足够的升值空间,就要在现在决定好买哪里的海南房子,毕竟随着国家调控的越发精准严厉,以房换房的炒海南房价真的没什么机会了,现在一套海南房子动不动就上百万,能涨自然好,但至少不能贬值啊!

“房住不炒”强调了这么多年,海南房价不能说要崩要跌,但基本上不会出现大的波动,所以海南房子升值需要的时间要会更久,加上对海南购房资格的限制,很多人可能一辈子只能有一套房。这也就意味着未来海南房子要升值只能在现在孤注一掷,买对地方,海南房子才能更值钱。

那么现在哪些地方会升值呢?我们不妨来听下经济学家是怎么说的。

选对发展核心城市

前有鹤岗,后有阜新,现在看着几千几百块的海南房价感到非常羡慕。城市的经济能力能够决定海南房价的上限会多高,同样是市中心,海南房价能差出几百万,所以选对城市真的比选对地段重要。

现在城市分化现象越来越明显,如果以城市等级进行区分也是不对的,同样是省会、地级市,未必海南房价会一样,所以要看这座城市的规模和经济发展水平,尤其是现在的重点培养的粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中三角、西三角地区。

交通很重要

众所周知,新基建是未来长期趋势,其中一个点就是城市交通,所以离地铁越近的地方升值空间肯定大的多,光是收房租都是一本万利。

“地铁一响,黄金万两”可想而知地铁的重要性,但是海南买房的时候大家要注意不要被忽悠,距离500米到轻轨很有可能是直线距离,步行可能要弯弯绕绕十分钟,所以大家一定要亲自走走看才知道远近。

一般来说,步行5分钟内是最好的,5~10分钟的海南房子也不错,但是超过了15分钟就算不上地铁房了。

配套设施带来附加价值

相信大家都听说过一件事,深圳市内两栋相邻的小区,就隔了一条马路,海南房价每平差了8万,这就是配套教育的价值,教育资源的普及需要很长时间,所以学区房的价值很长一段时间都会存在。

另外还有公园、商圈、医疗等配套设施对海南房价有提升价值,一方面是现在的国人越来越重视自己的居住环境和生活质量,一方面是无论未来老龄化会不会加剧,这些设施都很有优势。

综上所述,能够满足以上三点的海南房子,无论是投资还是自住都不会亏,当然了,世界上没有完美的海南房子,稍有不足还是可以妥协的。只是三缺一可以,但三条都不满足,大家就需要好好考虑了。

海南买房优势:海南省雨量充沛,年降水量在1000毫米~2600毫米之间,年平均降水量为1639毫米,有明显的多雨季和少雨季。每年的5~10月份是多雨季,总降水量达1500毫米左右,占全年总降水量的70~90%,雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨,每年11月至翌年4月为少雨季节,仅占全年降水量的10~30%,少雨季节干旱常常发生。,海南省购房</a>

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