买现房什么时候交首付 海南龙沐湾房产网，龙沐湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。
在签订海南购房合同后交首付。购买现房在海南购房者签订商品房买卖合同后，海南购房者就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。然后海南购房者凭海南购房合同等资料去银行办理贷款。
1、查看开发商五证：
开发商是否有权利销售楼盘，海南购房者在购海南买龙沐湾房子时候是否可以办理乐东龙沐湾房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有海南购房合同均为无效合同，为避免自己海南买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。
2、注意合同条款：
一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订海南购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。海南购房者在查看海南购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、注意付款方式：
付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。建议海南购房者最好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在海南购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，这对于海南购房者来说风险太大。
4、确定交房日期：
大家在海南买房后都希望可以尽快的住上自己新买的龙沐湾房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要海南购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。海南购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。海南购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。
龙沐湾养老楼盘推荐
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2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
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