买房选择高层时需要考虑哪些因素? 海南房产,琼海的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
大家在琼海市买房时需要考虑多方面的问题,楼层便是其中之一。
现在,不少开发商都推出高层产品,那么如果我们要选择高层,需要考虑哪些因素呢?
1、采光
要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
2、噪音
楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
3、扬尘
城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。
4、考虑避开顶层
顶层容易漏水,且保温差。
5、考虑视觉的空间
站在窗口前,视线最好能看得远些。
6、性价比
一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。此外,选择6-7层还有一个好处是,7层以下,不需要交二次供水费。
海南琼海市买房。。。海南琼海买房优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。
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