房主在租赁期内卖房要怎么办 海南昌江县购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，昌江有了房似乎才能获得某种“资格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
房东出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人是有以同等条件优先购买的权利的。也就是当承租人提出的海南购房条件与第三人海南购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。而且租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即买卖不破租赁。
1、对房客进行筛选尽量将昌江县房子租给有正当职业、有修养的人，房主要核实房客身份房主在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。
2、昌江县房子尽量不租给短期租住者昌江县房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、租房合同与内容房客与房主的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
4、出租押金可以多要一些押金。一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。
5、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。
6、房主多回访房客房主要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
7、经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。
8、房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。
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小编分析：拥有一套昌江的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资昌江是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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