全款海南买房是先交钱还是先签合同

全款海南买房是先交钱还是先签合同 海南房地产，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。

全款海口市买房一般都是先签合同，然后交定金，等到房屋完成过户之后，才将剩余的房款付清。如果是申请的贷款购买，那么一般只要等房贷通过审核之后就可以办理过户事宜，然后银行才会放款。

对于外地人来说全款海口市买房也是需要社保的，若是本地人就不需要相关社保证明了，在限购政策中，不管是全款海口购房还是贷款海口购房，政策都是一样的，而对于海口购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，没有当地户口的话，自然就需要相关的社保条件了。

1、房屋的产权：付款前一定要先验明海南房子的产权，防止出现一房二卖的现象。

2、海口购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。

3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。

4、交房：未取得海南房产证前，一定不能将房款付清。

按照我国预售的相关规定，凡是商品住房的首付款都不的低于总房款的30%，在办理过程中需出示海口购房者本人身份证、户口本、结婚证或单身证明、单位收入证明、以及银行流水账单。

如果此海南房子有共有人，则还需共有人的身份证以及共有协议，外地户口的海口购房者还需提供本地社保或是纳税证明。在与开发商签订合同时，需注意合同中双方的违约责任，因为很多开发商都会把自己的违约责任降低，而海口购房者的违约责任则非常高，这玩玩是海口购房者最容易忽略的地方。海口购房合同一定要拿原件，以免事后开发商做修改。

海口市购房。。。海南海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

全款海南买房是先交钱还是先签合同此文由臻房小平编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/61220.html