房贷征信是自己去打还是贷款银行 观澜湖二手房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
房贷征信是自己先去打，然后贷款银行还会去查。在办理房贷的时候，海南购房者需要先去中国人民银行征信中心打印好个人近两年的征信记录，然后随着房贷材料一起提交给银行，之后银行在审核征信记录时，会查看打印的报告，还会去征信中心核实具体的信息记录。
征信没问题，但房贷被银行拒贷了，可以使用以下方法：
一、提升自己的收入，寻找一份稳定的工作，保证自己拥有稳定的收入来源。
二、降低自己的负债，归还自己名下的欠款(主要归还个人征信报告上显示的欠款)，保证自己的月收入大于或等于每月还款金额的两倍。
三、出具财力证明，或者是寻求担保人或担保公司，办理担保贷款。担保人需要符合银行的规定，资信良好。
四、更换贷款银行。如果自己的征信没有问题，代表自己可以前往多家银行办理贷款，有时更换贷款银行可以更顺利地办理贷款。
五、让自己的配偶前往中国人民银行打印个人征信报告，查看配偶的个人征信报告中是否含有负面信息，在特定的贷款品种(如房贷)中，配偶征信不良会影响自己的贷款审批。如果自己没有配偶，可以忽略该方法。
个人征信报告是银行审核贷款的参考材料之一，并非唯一参考条件。借款人的收入情况、负债情况、配偶情况等情况都会影响贷款的审批，所以借款人需要综合考虑问题。
观澜湖楼盘排行
1、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，产权年限70年。
2、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，
3、千江悦： 均价33800元/㎡，千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，产权年限70年。
4、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，物业公司是海航物业。
5、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），绿化率37.56%。
6、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)。
7、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，
8、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，物业公司是好家园管理公司。
9、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，容积率1.6。
10、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，
观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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