买房子时要注意什么手续 海南万宁神州半岛房地产，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、谨慎选择神州半岛房地产经纪机构，在选择神州半岛房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的神州半岛房地产经纪机构。电商团购要谨慎，在神州半岛购房优惠活动中，神州半岛购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。
2、考虑的就是相关配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与神州半岛购房人所海南买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。
3、售楼广告莫轻信，因广告宣传与事实不符，神州半岛购房人要求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应当通过司法途径解决。
4、合同签订须留心，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。阴阳合同签不得，阴阳合同的方式办理交易手续，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。
5、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
1、带上身份证、户口本、手章、钱，要是你贷款的话，要先评估你要买的海南房子。然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等)。
2、已婚和未婚海南买房需要的证件已婚的：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次神州半岛购房证明(初次海南买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
3、未婚的：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次神州半岛购房证明(初次海南买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
4、银行贷款海南买房需要的证件：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房。
5、如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;
万宁神州半岛买房优势：万宁神州半岛二手房，神州半岛最高处牛庙岭上有一巨石，当地人称其为皇帝殿。据说古时此处海盗横行，民不聊生。后在牛庙岭下出一奇人，年方5岁。5岁孩童登石挥扇，最终沉覆了海盗船队，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被当地百姓称为皇帝，巨石称做“皇帝殿”。
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