博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 乐东房价 > 正文

白马井镇回迁房产权多少年

2020-09-22 05:41:44浏览量(

摘要:海南白马井房产信息网,回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的,居住用地70年,综合用地50年。回迁白马井房产权大致分为几种情况,如果回迁房是用作住宅的话,那么回迁房的产权年限是70年。

回迁房产权多少年 海南白马井镇房子,白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识,白马井房地产相关专业知识入门并不易。

回迁房产权多少年

回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的,居住用地70年,综合用地50年。回迁白马井房产权大致分为几种情况,如果回迁房是用作住宅的话,那么回迁房的产权年限是70年。如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么回迁房的产权年限是50年。如果回迁房是用作商业经营的话,那么回迁房的产权年限是40年。

1149579125200.jpg

白马井买房时要注意哪些产权问题

1、无产权:海南房地产市场中没有产权的海南房子还是有很大一部分的,比如说小产权房,通常意义上的小产权房,这种房屋的产权不是由国家颁发,产权证由乡村一级政府发放,所以小产权房也被大家称之为乡产权房。一般没有产权的海南房子出售价格都比较低,因此还是吸引了不少的白马井购房者,但购买没有产权的海南房子风险太大,白马井购房者要谨慎。

2、产权交易受限:有的海南房子有产权,但有产权的海南房子可能交易也会受到限制,不能够进行二次买卖。大家在购白马井买房屋之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围,通常情况下,这些类型的海南房子都是需要满足一定的条件才能上市交易的。

3、遇到假产权:在购白马井买房屋的过程中遇到假产权的情况还是有的,在购白马井买房屋的时候,产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。正因如此,因假产权被骗的人不占少数,最直接、有效防范家产权的方法,那就是到海南房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性。

4、存在共有产权人:很多海南房子其实都存在共有产权人,而根据《合同法》规定:未经全部共有权人同意,所签署的合同可能无法履行。所以大家在购白马井买房屋的时候还要注意一下海南房子是否存在共有产权人,如果卖房人为已婚人士,白马井买房时,最后让其夫妻双方到场,确认两人均同意出售房屋才行。

5、优先购买权:其实很多人都享有海南房子的优先购买权,其中房屋承租人优先购买权是比较常见的,白马井购房者要特别注意。如果白马井购房者要购买正在出租中的海南房子,要先拿到承租人不购买该套房屋的书面凭证,当然也可以等到租赁关系结束后再购买该套海南房子。

海南白马井镇买房。。。海南白马井买房优势:白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传,东汉建武十六年(40),当时隶属于汉朝的交趾郡,有女子征侧、征贰姐妹起兵,自立为王。两年后的建武十八年(42),伏波将军马援奉光武帝刘秀之命,前往交趾平叛。马援在这次远征途中,曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时,部队长途跋涉,口渴难忍,一时苦于无淡水可饮。忽然,马援所骑的白马长嘶一声,起蹄刨挖一株小草边上的泥沙,众军士诧异。不多久,却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水,解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井,命名为“白马井”。

白马井镇回迁房产权多少年此文由臻房小毛编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/61142.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470