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海南房子竣工验收的前提条件

2020-09-21 05:38:48浏览量(

摘要:乐东龙沐湾购房,1、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。2、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理

房子竣工验收的前提条件 龙沐湾楼盘,龙沐湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

房子竣工验收的前提条件

1、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

2、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告,对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准,对竣工工程进行检查和评定,符合规定的,签署合格文件。

5、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

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乐东龙沐湾房子验收的注意事项

1、检查门窗、阳台等部位有无开裂现象。在检查门窗时,门窗轨道会有一些灰尘或建筑垃圾,所以推拉门窗时,一旦感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下。这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封性验收是最麻烦的一点,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝,特别查看内墙体和外墙体是否有水印,如有的话,请物业一定查明原因,并维修好。用塞尺可以检查墙体有无裂缝。

3、用小榔头仔细敲打地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。

4、检查水、电、煤畅通情况。打开水龙头,让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。如一切正常,就是合格的。

乐东龙沐湾买房优势:海南龙沐湾买房,龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里,它的周边旅游资源丰富,依山傍海,环境优美。尤其是位于海南省正西方向,是中国唯一一个朝向正西的海滩,在这里,能看到最美的落日海滩,每天下午,都能看到金色的阳光晒满海平面,景色最是壮观。

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