房屋备案合同可以修改吗 东海岸房价，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
可以。如果想要修改房屋备案合同的话，是需要满足一定条件的，因为修改备案合同是需要通过开发商来办理的，凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。
依据我国法律的规定，东海岸购房商品房时，东海岸购房者与开发没签订买卖合同的，开发商需要对合同进行备案，以防止开发商出现一房多售等的现象，对东海岸购房者利益进行侵害。
房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对东海岸房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护东海岸购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定，就是一套海南房子只能卖给一个人，以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
除了可以规避“一房多卖”的风险，东海岸购房合同登记备案也是东海岸购房者申请贷款的一个必要条件。在一些地方东海岸房产交易中，贷款银行会在审查东海岸购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后，并不会立即将合同交还给东海岸购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才将东海岸购房合同交还给东海岸购房者，这也是现实中东海岸购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回东海岸购房合同的原因。
东海岸购房合同备案证明的作用主要是对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使东海岸购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。因为有了东海岸购房合同备案证明，就等于这套海南房子落实到你的名下，在东海岸房产局备案了，证明这套是你的海南房子，别人不能再卖了。
东海岸买房优势：医疗——东海岸发展潜力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲肿瘤医院，海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好，从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟，实现“一小时三甲医院”的目标。，东海岸房产信息网
房屋备案合同可以修改吗此文由臻房小元编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/60893.html
