屯昌房子指南——购房印花税税率是多少

购房印花税税率是多少 屯昌二手房，屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

印花税的征收的税率是万分之五。根据规定，对海南购房者而言，印花税的税率是0.05%，即海南购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

1、海南房价款=每平米售价*面积;

2、契税=买方海南房价款的3%，建筑面积在120平以下，交1.5%;

3、买卖手续费，120平以下每套房屋手续费是1000元;120-5000平每套房屋手续费3000元;5001平以上每套房屋手续费10000元。

4、印花税：买卖双方各缴纳海南房价款的0.05%;

5、公共维修基金，海南购房款的2%;

这是在交易过程中需要缴纳的费用，在申办过程中，海南买房者还需要缴纳的税有：

1、登记费，每个建筑平0.3元。

2、印花税，每件5元。

3、房屋所有权工本费，每证收费4元。

1、明确是否拥有海南购房资格：按照目前全国的屯昌县房地产政策，首先需要了解你是否拥有海南购房资格，全国各地的海南购房政策不同，你要明确你想在哪里海南购房，然后去查找相关信息。

2、确定所海南购房源：按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。

3、缴纳定金或订金：确定所海南购房源之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签订海南购房合同：选择到合适的房源以后，需要在定金的合同期内进行协商，确认签约。同时支付首付的剩余款项，海南购房合同是海南买房和维权的重要凭证。

签订海南购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰、有没有垄断物管权。

5、验房交房：验房是屯昌县房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍。

屯昌优质楼盘推荐

1、水晶公园： 均价5100元/㎡，位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，绿化率50%。

3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。

4、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。

5、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园。

6、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。

7、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，容积率0.95。

8、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，产权年限70年。

9、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，产权年限70年。

10、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

屯昌是否值得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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