博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 三亚房价 > 正文

海南三亚湾房产——继承三亚湾房屋要交税吗?

2020-09-18 05:03:04浏览量(

摘要:海南海南三亚湾养老,继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后,原产权人的家人可以依法继承三亚湾房产,也可以根据遗嘱继承三亚湾房产,那么继承房屋要交税吗?要交税。一是契税,根据相关规定,法定继承人继

继承三亚湾房屋要交税吗? 海南三亚湾房产网,三亚湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

继承三亚湾房屋要交税吗?

继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后,原产权人的家人可以依法继承海南房产,也可以根据遗嘱继承海南房产,那么继承房屋要交税吗?

要交税。一是契税,根据相关规定,法定继承人继承海南房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。二是印花税,包括合同印花税和权证印花税,合同印花税根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花;权证印花税每本5元。

638.jpg

继承房屋过户手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,海南房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《海南房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、海南房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。


海南三亚湾楼盘卖点:日落时分,红霞满天,不远处,传来渔民铿锵有力的节奏声,“一、二、三”,十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗?快加入这拉网大军中,体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单,一张网长有百米,拉一次网要2、3小时,下午拉网,晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的,只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配,再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖,在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。,海南三亚湾房地产

海南三亚湾房产——继承三亚湾房屋要交税吗?此文由臻房小周编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/60449.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470