如何查询文昌房产拍卖信息 海南文昌市房子,无论是旅游度假、养老还是投资,海南文昌都是最好的买房选择。
在各地法院的官方网站或法院门口的公告栏可以查看到,部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉文昌房产的拍卖信息,如广州产权交易所官网上就有广州地区涉诉文昌房产的拍卖信息。
如何参加文昌房产普通拍卖1、由房东授权公证人执行。执行拍卖的公证人应向房东解释拍卖程序,展开对文昌房产的价值、物业现状,役权、使用方式、买卖手续费等的鉴定评估。这些资料保存在拍卖公证人事务所,共竞标者前往查阅。
2、起拍价格根据估计确定,一般为市价的70%。公证人确定拍卖日期并予以公告。
3、在拍卖日,竞拍人要向公证人提交银行本票作为保证金,本票数额根据物业性质而定。
4、公证人同用以蜡烛确定报价时间。一旦两支小蜡烛燃尽而无人报价时,最后一名报价人即为拍卖中标人。
5、与司法拍卖不同的是,中标者只有45天的时间支付价款。否则,他需要自此后的第11日起支付价款利息。
6、价款包括文昌房地产过户的各种税款和根据统一标准确定的公证费。拍卖中标者不能享受七天的反悔期。无论是司法拍卖还是普通拍卖,凡出价超过最后报价10%者,均可在成交后的十天内,申请重新拍卖。起拍价为此前的最后报价。
7、在付款日期截止后拒不付款的买主将被控犯有拍卖欺诈罪。物业将按原起拍价重拍。爽约者可被判支付两次拍卖的差价。
8、拍卖最诱人之处是其售价,一般均大大低于市场价。缺点是不一定能中标。
9、此外,还有物业状况差,拍卖在最后时刻被取消的风险。不过,尽管如此,由于价格的巨大吸引力,参加拍卖者仍大有人在。
海南文昌房价。。。海南文昌买房优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。
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