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陵水香水湾房价攻略|未成年人的房产能转让吗

2020-09-17 05:12:27浏览量(

摘要:海南香水湾楼盘,不能,根据我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履

未成年人的房产能转让吗 香水湾二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,香水湾有了房似乎才能获得某种“资格”,香水湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

未成年人的房产能转让吗

不能,根据我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

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以未成年人名义香水湾买房的注意事项

1、陵水香水湾购房程序有哪些:

父母给子女选好房后,要带上孩子的出生证户口本,孩子和监护人的身份证明等资料,与开发商签订商品房买卖合同,这时要在买受人一栏写上孩子的名字,在法定代理人一栏填上自己的名字,这样一个有效的房屋买卖合同才算成立。

2、未成年人不能贷款吗:

银行发放贷款的对象,一是具有完全民事行为能力的自然人。二是有相对稳定的职业和较高收入。显然,未成年人不具备这两个条件,所以不能成为贷款申请人。

3、未成年的房能随便卖吗:

根据民法规定监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身财产及其他合法权益,除了为被监护人的利益之外,不得处理被监护人的财产。监护人可以带未成年子女香水湾买房,但是要处置这个香水湾房产的时候就受限制了,只要是为了被监护人的利益的时候才可以处置。

比方说,未成年人因为重大疾病治疗费用出现困难,这个时候可以处置他的香水湾房产。未成年人致人伤害,需要支付大笔的赔偿费用,这个时候也可以处置他的香水湾房产。但是如果说是为了升值,为了赚钱就把未成年人的香水湾房子给卖了,那么在法律上这个做法是不支持的。

4、父母离婚香水湾房子算谁的:

这个回答很明确,所有权属于该未成年子女,不属于夫妻婚姻存续期间的共同财产。如果离婚,只有取得孩子抚养权的一方可以拥有该香水湾房产的使用权和管理权,但是未取得孩子抚养权的一方仍然享有监护权。也就是说,处置孩子的香水湾房产的时候仍然需要没有孩子抚养权的一方同意。

海南香水湾楼盘卖点:登临香水湾,如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特,距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语:饮了仙人井的泉,能“香三年,白三年,平平安安过三年”。,海南陵水香水湾买房</a>。

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