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海南白马井镇新房|商业用房能抵押贷款吗

2020-09-17 05:12:10浏览量(

摘要:白马井镇房价,商业用房可以做抵押贷款,不过商业用房要取得相应的产权证,在办理贷款时还要满足银行其它方面的条件。使用商业用房做抵押贷款时会进行评估,借款人需要在评估的额度内借款

商业用房能抵押贷款吗 海南新房,白马井四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

商业用房能抵押贷款吗

商业用房可以做抵押贷款,不过商业用房要取得相应的产权证,在办理贷款时还要满足银行其它方面的条件。使用商业用房做抵押贷款时会进行评估,借款人需要在评估的额度内借款,如果额度不足,这时可以继续提交其它的抵押物,然后就可以获得足够的贷款额度。

房屋抵押放款要多久?

1、如果是白马井新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是海南二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

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2、大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

3、除此之外,借款人办理海南房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系,如借款人个人信用良好,个人资产状况也不错,还款能力较强,像这样的贷款客户是最好办理贷款的,并且获得贷款的额度也比较高,贷款期限就更不用说了。

房屋抵押贷款具体流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。

2、白马井镇购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。

3、银行对贷款申请进行调查、审批。

4、白马井镇购房人与银行签订借款及担保合同。

5、售房人将房屋产权过户给白马井镇购房人,售房人向白马井镇购房人取得首付款。

6、白马井镇购房人与银行办理海南房产抵押登记(或由其他自然人、法人为白马井镇购房人提供阶段性担保)。

7、银行向售房人账户发放贷款。

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向白马井镇购房人取得尾款。

9、白马井镇购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,白马井镇购房人与银行补办海南房产抵押登记)。

海南白马井楼盘卖点:白马井镇位于儋州中北部,它像一颗明珠镶嵌在海南西部海岸线上。古老而传奇的白马井,得天独厚,条件优越,渔业发达,海产驰誉,地灵人杰,民俗丰富,发展迅速,潜力巨大,是一片投资开发热土,将被打造成海南西线未来发展的制高点,前程似锦,一座对外开放的滨海新区正在这里崛起……,白马井购房</a>。

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