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多层乐东龙栖湾住宅可以安装电梯吗

2020-09-17 05:08:33浏览量(

摘要:乐东龙栖湾买房,可以。但是需要得到业主的同意才行,由于现有多层住宅中存在诸多既定因素,因此,对其加装电梯往往具有更大的难度,需要考虑诸多方面的因素。加装电梯不仅需要符合常规电梯

多层乐东龙栖湾住宅可以安装电梯吗 海南龙栖湾购房</a>,在龙栖湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的龙栖湾房价以及该小区龙栖湾房价走势。。

多层乐东龙栖湾住宅可以安装电梯吗

可以。但是需要得到业主的同意才行,由于现有多层住宅中存在诸多既定因素,因此,对其加装电梯往往具有更大的难度,需要考虑诸多方面的因素。加装电梯不仅需要符合常规电梯的基本特点,其中包括稳定性、舒适性和经济性等,而且还需要符合多层住宅电梯的特殊要求。

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安装电梯的流程是什么

1、动议协商:

加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意),并签订加装电梯内部协议,确定加装申请人。

2、申请报建:

申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请,并按要求提供加装协议、加装方案和龙栖湾房产身份证明等相关材料,经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察,给出加装审核意见。

3、公示公告:

加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的,由社区居委会盖章备案;有异议的,社区居委会应业主请求,应当组织调解,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

4、设计图审:

申请人委托设计单位,进行深化施工图设计并按要求完成图审。

5、联合审查:

区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查,并出具联合审查会议纪要。

6、施工建设:

电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工,并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

7、验收备案:

工程完工后,各参建主体按照规定组织竣工验收;验收合格后,申请人应按要求将相关资料移交城建档案馆存档,同时明确维保责任人和维保单位,向特种设备安装监督管理部门办理使用登记。

龙栖湾楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

2、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,容积率0.98。

3、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,容积率2.60。

4、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于华信广场,开发商是乐东华信地产开发有限公司。

5、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于国信龙沐湾,开发商是国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司。

6、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

7、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,楼盘卖点,拥有33公里的黄金海岸线,最适宜人类居住。。

8、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,物业费1.00元/平米/月。

9、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,周边娱乐有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。

10、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业费元/平米/月。

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