博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 海口房价 > 正文

二手房交易是给首付款打了就过户吗

2020-09-17 05:07:59浏览量(

摘要:琼山区新房,二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的

二手房交易是给首付款打了就过户吗 海南琼山区房地产,琼山区因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

二手房交易是给首付款打了就过户吗

琼山区二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然琼山区二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的话,交易可能会因此而终止。

4.jpg

贷款琼山区买房流程:

1、申请者需要填好申请表格、借款借条、划账委托授权书、预小票房贷款抵押合同书等有关法律文件,并出示评定书。

2、签定借款合同书,付款首付款。

3、银行內部审核。

4、假如审核能根据接下去就需要申请办理产权产权过户。

5、抵押备案办好以后,将房屋他项权证交还银行。银行向借款人派发贷款。

6、借款人依照要求的贷款还款方式,准时偿还借款。

7、借款人结清贷款等额本息贷款,消除抵押、保证合同,取回有关抵押证明文件。

琼山区二手房付款首付款需要注意什么

1、买卖双方在中介公司帮助下签署买卖合同。

2、买家将首付款存进卖家在银行设立的个人帐户贷款银行给予确定(做为贷款用的首付证实)。

3、银行,买卖双方及中介公司签署监管支付支付协议(即是四方协议)。

4、买卖双方申请办理琼山区房产继承,中介方帮助买家到银行申请办理贷款办理手续。

银行审核后下款,将该琼山区购房款依据四方协议,由银行立即将该账款划归买卖双方特定的帐户(一般为卖家帐户,该帐户由卖家自主到银行设立并自主设置登陆密码)。

5、中介方帮助买卖双方申请办理海南房地产交收办理手续。

6、要找一家讲信用的中介公司。

琼山区买房优势:琼山区台达高尔夫球会,位于琼山云龙镇 ,距府城22公里。球场始建于1989年,1992年对外营业。拥有8个国际标准球道,球道总长7220码,标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。,海南琼山区楼盘</a>

二手房交易是给首付款打了就过户吗此文由臻房小郑编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/60345.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470