出租房和自住房有什么区别 海南观澜湖购房，观澜湖独居特色的民族风情。也正是由于海南观澜湖独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
1、自住房屋讲究的是舒适度，装修较为精细，而出租观澜湖房子装修比较随意。
2、自住房屋每月需要自行缴纳水电、物业费，而出租房屋每月可以收取租金，且通过协商，将水电、物业费交给承租人承担。
3、自住房屋要求的配套设施要很完善，而出租房屋不关注这些。
自住房是指观澜湖房地产开发企业通过“限海南房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住海南房价格低30%左右的水平确定。
自住房的价格是介于保障性住房及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定:本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号。
申请购买自住房需要提交的材料。申请海南购房家庭应按照要求,提交有关材料进行海南购房资格核验:
1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟海南购房人签字的《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》。
2、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟海南购房人签字的《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》,有效暂住证等材料。
3、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
观澜湖房子。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保值的，观澜湖升值没问题的。
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